반응형 경매분석1 유치권이란? 부동산과 경매에서의 중요성 유치권은 타인의 물건이나 유가증권에 대해 발생한 채권이 변제되지 않았을 때, 그 물건이나 유가증권을 점유하며 변제를 요구할 수 있는 권리입니다. 특히 부동산 분야에서 유치권은 공사비용, 임대료 등이 지급되지 않았을 경우 중요한 역할을 합니다. 유치권의 법적 조건 유치권을 행사하기 위해서는 몇 가지 법적 조건이 충족되어야 합니다. 1. 유치물의 소유권 : 유치권은 타인의 물건이나 유가증권에만 설정될 수 있습니다. 2. 적법한 점유 : 유치권자는 물건을 법에 따라 점유하고 있어야 합니다. 3. 변제기의 도래 : 채권의 변제기가 도래했어야 합니다. 4. 특약의 부재 : 유치권 포기에 관한 특약이 없어야 합니다. 5. 견련관계 : 유치물과 채권 사이에는 견련관계가 있어야 합니다. 유치권의 실제 사례와 경매 분석.. 2024. 6. 12. 이전 1 다음 반응형
