근저당권이란? 종류와 소멸시효 그리고 저당권과 차이
근저당권이란, 부동산에 설정되는 저당권의 일종으로, 채무자가 채권자에게 부담한 불특정 채무를 담보하기 위해 부동산에 설정하는 권리입니다. 근저당권은 채무의 범위가 정해지지 않은 상태에서도 설정할 수 있으며, 채무가 발생하면 그 채무를 최고액까지 담보하는 권리가 됩니다. 근저당권은 일반적으로 부동산을 담보로 한 대출이나 융자, 보증 등에서 많이 사용됩니다. 근저당권의 종류 근저당권에는 일반근저당권과 공장저당권이 있습니다. 일반근저당권은 부동산에 관한 근저당권으로, 부동산등기법에 따라 설정되는 권리입니다. 공장저당권은 공장의 부속물인 기계, 기구, 원료, 제품 등에 관한 근저당권으로, 공장저당법에 따라 설정되는 권리입니다. 공장저당권은 공장의 부속물을 담보로 하기 때문에, 부속물의 이동이나 변경에도 영향을 ..
2023. 12. 26.
