반응형 부동산세금1 주택임대소득 분리과세 기본 가이드 절세 전략 및 신고 방법 주택임대소득이란? 주택임대소득은 부동산을 임대하여 얻는 수입을 말합니다. 이는 월세, 전세 보증금에 대한 간주임대료 등이 포함됩니다. 주택임대소득에 대한 세금은 임대수입금액 및 임대사업자 등록 여부에 따라 달라질 수 있습니다. 분리과세와 종합과세 주택임대소득에 대한 세금 계산 방법은 크게 분리과세와 종합과세로 나뉩니다. 분리과세는 주택임대소득만을 대상으로 하는 과세 방법이며, 종합과세는 다른 소득과 합산하여 과세하는 방법입니다. 분리과세 - 주택임대수입금액이 2천만 원 이하인 경우 선택 가능 - 세율은 14% 고정 - 등록임대주택의 경우 수입의 60%, 미등록주택은 50%를 필요경비로 인정 - 필요경비를 차감한 소득금액에서 기본공제를 적용하여 과세표준을 산출 - 소형주택 임대사업자에 대한 세액감면 혜택 .. 2024. 6. 2. 이전 1 다음 반응형
