반응형 부동산5 요구수익율이란 무엇이고 왜 중요한가? 투자자는 자신의 자본을 투자할 때, 어떤 수익률을 기대하고 있을까요? 이때 투자자가 투자대상에 요구하는 최소한의 수익률을 요구수익률이라고 합니다. 요구수익률은 투자자의 비용적 개념으로, 투자자가 투자를 하기 위해 포기해야 하는 다른 투자기회의 수익률을 반영합니다. 이를 기회비용이라고도 합니다. 요구수익률은 어떻게 결정될까요? 요구수익률은 투자자의 시간적 가치와 위험적 가치를 고려하여 결정됩니다. 시간적 가치란 투자자가 현재 소비를 연기하고 미래에 소비하기 위해 받아야 할 보상을 의미합니다. 이를 무위험수익률이라고도 합니다. 무위험수익률은 투자자가 확실한 수익을 얻을 수 있는 투자의 수익률로, 예금이자율이나 국공채이자율 등을 사용할 수 있습니다. 위험적 가치란 투자자가 투자에 수반되는 위험을 감수하기 위해.. 2023. 12. 12. 이전 1 2 다음 반응형
