반응형 임차인의 권리2 보증금 돌려받기 어렵다고? 임차인이 알아야 할 법적인 보증금 회수 방법 5가지 오늘은 임차인의 보증금 회수 방법에 대해 알아보겠습니다. 임차인으로서 보증금은 임대차 계약의 중요한 부분입니다. 임대차 계약이 종료되면 임차인은 임대인에게 보증금을 돌려받아야 합니다. 하지만 임대인이 보증금을 지불하지 않거나, 임대인이 파산하거나, 임대주택이 경매나 공매에 부쳐지는 경우에는 보증금을 받기 어려울 수 있습니다. 이런 경우에 임차인은 어떻게 해야 할까요? 임차인의 권리와 법적 절차 임차인은 주택임대차보호법에 따라 보증금을 회수할 수 있는 다양한 권리를 가지고 있습니다. 다음은 주택임대차보호법에서 인정하는 임차인의 권리와 법적 절차입니다. - 우선변제권: 임차인은 임차주택에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원에 따라 경매를 신청할 수 있습니다. 이때 임차인은 주.. 2024. 2. 19. 전월세 계약기간중 집주인 변경시 주의사항과 임차인의 권리 전월세계약기간 중 집주인이 변경되는 경우라도 임차인은 기존 계약서와 확정일자를 유지하고, 새로운 임대인에게 대항할 수 있습니다. 하지만 다음과 같은 사항들을 주의해야 합니다. 전월세 계약 기간 중 집주인 변경 시 주의사항 1. 새로운 임대인의 인적사항과 등기부등본을 확인해야 합니다. 새로운 임대인이 증액 요구를 하는 경우, 증액된 부분에 대해서만 별도로 계약서를 작성하고 확정일자를 받아야 합니다. 기존 계약서와 확정일자는 파기하지 않아야 합니다. 2. 새로운 임대인과 기존 집주인과 구두로 협의했던 내용에 대해 명확히 협의해야 합니다. 예를 들어, 애완동물을 기르거나 못을 박거나 집수리, 하자 등에 대한 책임을 명확히 하기 위해 새로운 임대인과 다시 협의하는 것이 좋습니다. 분쟁이 발생될 소지가 있는 부분.. 2023. 12. 13. 이전 1 다음 반응형
