아파트 구조의 종류와 특징, 판상형과 타워형의 차이점은?

아파트를 구매하거나 임대할 때, 아파트의 위치나 가격, 크기, 시설 등을 고려하는 것은 당연한 일이지만, 아파트의 구조도 중요한 요소 중 하나라고 생각합니다. 아파트의 구조는 거주감이나 편의성, 가치 등에 영향을 미치기 때문입니다.

아파트의 구조에는 크게 판상형과 타워형이라는 두 가지 유형이 있습니다. 판상형은 일자 형태의 건물로, 남향을 선호하는 한국인의 주거 취향에 맞춰 일조량과 통풍이 뛰어납니다. 타워형은 Y자, L자, V자 형태의 건물로, 건물 외관이 화려하고, 단지 내 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다.

판상형과 타워형의 특징과 장단점

판상형과 타워형의 특징과 장단점

판상형 아파트의 특징

판상형 아파트는 각 호끼리 직렬로 연결되어 붙은 형태를 말합니다. 그리고 현관으로 들어왔을 때 주방과 거실이 서로 맞은편에 위치해 있습니다. 그래서 보통 침실과 거실이 나란히 같은 방향을 바라보고 있는 n 베이 형태들이 많습니다.

판상형 아파트의 장점

직사각형의 단순한 모양으로 설계가 단순해 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
거실과 주방의 창문이 마주 보고 있어 맞통풍이 가능해 환기하기에 좋습니다. 최근에는 안방 창문과 드레스룸의 창문도 일직선으로 설계해 안방까지 맞통풍이 되도록 설계하는 경우가 많습니다.
같은 동의 집들이 모두 같은 방향을 보고 있기 때문에 모든 호수가 남향을 가질 수 있습니다.
구조가 비슷비슷하게 지어지기 때문에 다른 아파트와의 비교가 쉬운 편이라 가격이 상대평가하기가 쉽습니다.

판상형 아파트의 단점

성냥갑 구조로 설계할 수밖에 없어 외부에서 보기에는 그다지 아름답지 않습니다.
거실과 방이 나란히 붙어있다 보니 각 방에서의 프라이버시가 덜 지켜지는 편입니다.
일렬로 지으면서 동 간 거리와 건설사의 목표 용적률을 맞추기가 쉽지 않은 편입니다.
앞 동과 뒷동의 높이가 같은 경우 뒷동의 조망권은 확보가 어렵습니다.
평수가 넓어 거실 자체가 넓지 않은 경우 거실이 상대적으로 좁게 느껴질 수 있습니다.

판상형 타워형 아파트

타워형 아파트의 특징

타워형 아파트는 가운데 (코어)를 중심으로 각 호들이 둘러싸여 있는 형태를 말합니다. 보통은 현관으로 들어왔을 때 거실과 주방이 같은 편에 있습니다.

타워형 아파트의 장점

건물의 형태가 다양하고 창의적이어서 외관이 아름답고 조형미가 높습니다.
각 호가 코어를 중심으로 둘러싸여 있어서 사생활 침해 우려가 적습니다.
거실과 주방이 같은 편에 있어서 동선이 편리하고, 거실이 넓게 느껴집니다.
단지 내 공간을 효율적으로 활용할 수 있어서 공원이나 편의시설 등이 많이 들어갈 수 있습니다.
건물의 형태에 따라서 다양한 인테리어가 가능합니다.

타워형 아파트의 단점

건물의 형태가 복잡하고 비대칭적이어서 설계와 시공이 어렵고 비용이 많이 듭니다.
거실과 주방이 같은 편에 있어서 맞통풍이 어렵고, 환기 시스템을 사용할 경우 관리비가 높아집니다.
모든 호수가 남향을 가질 수 없어서 일조량이 불리한 세대가 있습니다.
건물의 형태에 따라서 방의 모양이 삼각형이나 사다리꼴 등으로 이상하게 나올 수 있습니다.

판상형과 타워형 아파트의 선택

판상형과 타워형 아파트, 어떤 것을 선택할까?

판상형과 타워형 아파트는 각각의 장단점이 있습니다. 판상형은 일조량과 통풍이 뛰어나고, 공간 활용이 효율적이지만, 외관이 단조롭고, 조망권이나 사생활 보호가 불리합니다. 타워형은 외관이 화려하고, 사생활 침해 우려가 적고, 인테리어가 다양하지만, 일조량이 불리하고, 건축 비용과 시간이 많이 듭니다.

따라서, 어떤 것을 선택할지는 개인의 취향과 우선순위에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 남향을 중요하게 생각한다면 판상형을, 외관이나 인테리어를 중요하게 생각한다면 타워형을 선택할 수 있습니다. 또한, 단지의 위치나 주변 환경, 건물의 높이나 방향 등도 고려해야 합니다. 예를 들어, 단지가 산이나 바다와 가까운 곳이라면 타워형이 조망권을 확보하기에 좋을 수 있습니다.

결론적으로, 판상형과 타워형 아파트는 장점과 단점이 있으므로, 자신의 생활 스타일과 기대치에 맞는 것을 선택하는 것이 좋습니다. 또한, 아파트를 구매하거나 임대할 때는 단지의 전체적인 분위기나 시설, 관리 상태 등도 함께 고려해야 합니다.