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부동산 매매계약을 계약금을 지급하기 전에 해제할 수 있는 경우는? 부동산 매매계약은 매도인과 매수인이 재산권을 이전하고 대금을 지급하기로 약정하는 계약입니다. 부동산 매매계약을 체결하면 계약의 구속력이 발생하므로, 일방이 마음대로 계약을 해제할 수 없습니다. 그러나 계약금을 지급하기 전이라면 매매계약을 언제나 해제할 수 있을까요? 부동산 매매계약은 매도인과 매수인이 재산권을 이전하고 대금을 지급하기로 약정하는 계약입니다. 부동산 매매계약은 당사자의 의사의 합치가 있으면 성립하며, 계약서를 작성하지 않아도 유효합니다. 그러나 계약서를 작성하지 않으면 나중에 문제가 생겼을 때 증거가 부족할 수 있으므로, 계약서를 작성하는 것이 좋습니다. 부동산 매매계약을 체결하면 계약의 구속력이 발생하므로, 일방이 마음대로 계약을 해제할 수 없습니다. 계약을 해제하려면 상대방의 채무불이행.. 2024. 1. 15.
2024년 1월 15일 저녁 주요 뉴스 요약 2024년 1월 15일 저녁 주요 뉴스 요약 최예나, 모닝 엔젤로 컴백 가수 최예나(YENA)가 15일 서울 광진구 예스24라이브홀에서 가진 세 번째 미니 앨범 '굿모닝(GOOD MORNING)' 발매 쇼케이스에서 인사를 하고 있다. 이번 앨범에는 타이틀곡 '모닝 엔젤(Morning Angel)'을 비롯해 '좋아해(Like You)', '데이트(Date)', '잠들기 전(Before Sleep)' 등 총 5곡이 수록되어 있다. 최예나는 '모닝 엔젤'로 밝고 상큼한 매력을 선보이며 팬들의 사랑을 받고 있다. “北 김정은 매우 똑똑해”… 트럼프의 황당 극찬에도 지지자들 열광 오는 11월 미국 대통령선거의 첫 경선이 열리는 아이오와주(州) 코커스(당원 대회)를 앞두고 도널드 트럼프 전 대통령의 마지막 유세가 .. 2024. 1. 15.
환율이란 무엇이고 왜 중요한가? 환율은 다른 두 나라 사이에서 이용하는 화폐의 교환 비율입니다. 예를 들어 미국의 달러와 한국의 원화를 교환한다면 1달러로 교환이 가능한 1,200원이 환율이 되며 환율을 표기할 때는 1,200원/달러로 표기가 되죠. 환율은 시장의 수요와 공급에 따라 변동됩니다. 환율이 높으면 해당 나라의 화폐가 강세이고, 환율이 낮으면 해당 나라의 화폐가 약세입니다. 환율은 국제 무역, 여행, 투자 등에 영향을 미칩니다. 현재 미국 달러와 한국 원화의 환율은 1 USD = 1,318.50 KRW입니다. 환율계산기를 이용하면 다른 통화로 환전 시 실제 환율에 따른 금액을 보여줍니다. 환율에 영향을 미치는 요인 환율에 영향을 미치는 요인은 다양합니다. 환율은 한 국가의 통화 가치를 다른 국가의 통화로 나타낸 것입니다. 환.. 2024. 1. 15.
칠천량해전: 조선 수군의 최악의 패배와 그 원인 칠천량해전은 정유재란 때 조선 수군이 일본 수군과 벌인 해전으로, 조선 최악의 패전 중 하나로 알려져 있습니다. 이 해전에서 삼도수군통제사 원균은 지휘를 잘못하여 대부분의 전선과 장수들을 잃고 전사하였고, 조선 수군은 궤멸되었습니다. 이번 포스팅에서는 칠천량해전의 배경, 과정, 결과에 대해 간단히 요약해 보겠습니다. 칠천량해전의 배경 - 1597년 3월, 임진왜란을 종결시키기 위한 강화교섭이 결렬되자, 도요토미 히데요시는 가토 기요마사, 고니시 유키나가 등을 이끌고 조선에 재침하였습니다. 이것이 바로 정유재란입니다. - 도요토미 히데요시는 하삼도를 점령하라고 명령하였는데, 하삼도를 점령하려면 조선 수군을 무력화시켜야 했습니다. 그러나 일본은 뜻하지 않은 곳에서 조선 수군의 핵심인 이순신을 제거하게 되었습.. 2024. 1. 14.
커피의 본연의 맛을 살리는 싱글 오리진 커피 소개 커피를 좋아하는 사람이라면 싱글 오리진 커피라는 말을 한 번쯤 들어봤을 것입니다. 싱글 오리진 커피는 커피의 품질과 특성을 잘 알 수 있는 커피로, 커피 애호가들에게 인기가 높습니다. 그렇다면 싱글 오리진 커피는 무엇이고, 어떤 장단점이 있으며, 어떻게 마시는 것이 좋을까요? 이번 포스팅에서는 싱글 오리진 커피에 대해 알아보겠습니다. 싱글 오리진 커피란? 싱글 오리진 커피는 한 국가나 한 농장에서 생산된 커피를 말합니다. 싱글 오리진 커피는 각각의 생산지의 특색을 잘 표현하기 때문에, 커피의 맛과 향을 세밀하게 구분할 수 있습니다. 반대로, 여러 국가나 농장의 커피를 섞은 것을 블렌드 커피라고 합니다. 블렌드 커피는 다양한 풍미를 더하기 위해 섞는 것이지만, 싱글 오리진 커피는 하나의 풍미를 깊이 있게 .. 2024. 1. 14.
강아지 안충 감염 증상과 치료, 예방 방법은? 강아지 안충이 뭔지 아시나요? 저는 처음 들어봤을 때는 무슨 말인지도 몰랐는데요. 강아지 안충은 강아지의 눈에 기생하는 작고 하얀 실처럼 생긴 기생충입니다. 너무 소름 돋지 않나요? 이 안충은 초파리를 통해 감염되고, 강아지의 눈을 충혈시키고 눈물이 나 눈곱을 증가시키며, 심한 경우에는 시력 저하나 실명을 일으킬 수 있습니다. 그렇기 때문에 강아지 안충에 대해 잘 알고 예방하고 치료하는 방법을 알아두는 것이 중요합니다. 강아지 안충 감염 증상 강아지 안충 감염 초기에는 거의 무증상일 수 있습니다. 그 이유는 안충은 애벌레 시기에는 거의 움직이지 않기 때문이에요. 그러나 성충이 되어 움직이기 시작하면 눈곱과 이질감이 심해져 결막염, 눈물, 순막 염증이 생기고 가려운 증상이 나타날 수 있습니다. 특히나 강아.. 2024. 1. 13.
대추의 효능과 보관법, 건강한 삶을 위한 대추차 만드는법 대추는 맛있고 건강에 좋은 과일입니다. 대추에는 비타민 C, 칼슘, 철분, 칼륨 등이 풍부하게 들어 있어서 노화방지, 항암, 신경안정, 혈관건강 등에 효과가 있습니다. 대추는 차로 끓여 마시거나, 죽이나 약밥, 약술 등에 넣어서 먹을 수 있습니다. 하지만 대추는 당분이 많아서 과다섭취하면 소화불량이나 체중증가 등의 부작용이 있을 수 있으므로 적절한 양을 섭취하는 것이 좋습니다. 오늘은 대추의 효능과 보관법에 대해 알아보겠습니다. 대추의 효능 - 노화방지: 대추에는 페놀성 물질과 비타민 C가 많이 함유되어 있습니다. 이들은 강력한 항산화 작용을 하여 피부를 탄력 있고 젊게 유지해 줍니다. 또한 베타카로틴과 시토스타놀이 혈관을 튼튼하게 하고, 콜레스테롤과 혈압을 낮춰주어 동맥경화와 심혈관 질환을 예방합니다... 2024. 1. 13.
기준금리란 무엇이고, 어떻게 결정되며, 왜 중요한가요? 오늘은 요즘 핫한 이슈인 '기준금리'에 대해 알아보려고 합니다. 인플레이션이 높아지면서 한국은행이 기준금리를 0.5% (퍼센트 포인트) 올리는 빅스텝을 단행했습니다. 이는 코로나 이후 처음으로 한 번에 이렇게 큰 폭으로 기준금리를 인상한 것이기도 합니다. 기준금리의 결정이 나올 때마다 시장과 언론은 큰 반응을 보이고 있습니다. 그런데 기준금리가 무엇이고, 어떻게 결정되며, 우리의 경제와 생활에 어떤 영향을 미치는지 아시나요? 기준금리의 의미와 중요성을 쉽게 설명해 드리겠습니다.기준금리란 무엇인가요? 기준금리는 한국은행이 정하는 정책금리로, 은행이나 금융회사가 한국은행에 돈을 빌릴 때 적용되는 금리입니다. 한국은행은 기준금리를 통해 경제에 돈의 양을 조절하고, 물가 안정과 경기 활성화라는 목표를 달성하려고.. 2024. 1. 13.
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